A változási vázrajz az ingatlan-nyilvántartási térkép tartalmához kapcsolódó, a földmérési állami alapadatok változását dokumentáló analóg, illetve digitális földmérési munkarész.
Az ingatlan-nyilvántartási térkép tartalmát érintő változások átvezetéséhez (az ingatlan-nyilvántartási bejegyzéshez) a körzeti földhivatal által záradékolt változási vázrajz szükséges.
Szintén változási vázrajz szükséges az ingatlan természetben meghatározott vagy területnagyságban kifejezett részére vonatkozó jog vagy tény földhivatali bejegyzéséhez, illetve feltüntetéséhez.
A vázrajzot a megfelelő jogosultsággal rendelkező földmérő készíti el, szigorú szakmai és formai követelményeknek megfelelően (melyet egy külön szabályzat részletez).
A VÁLTOZÁSI VÁZRAJZ FAJTÁI:
Változási vázrajz fajtái
A változási vázrajz jellegénél fogva lehet:
Közigazgatási egységek határvonalának változásával összefüggő változási vázrajz.
Földrészlethatár változásával összefüggő vázrajz:
► megosztással összefüggő változási vázrajz,
► telekegyesítéssel összefüggő változási vázrajz,
► telekhatár-rendezéssel összefüggő változási vázrajz,
► kisajátítással összefüggő változási vázrajz (térkép).
Földrészleten belüli változásokkal összefüggő változási vázrajz:
► épület feltüntetéssel és épület megszüntetéssel összefüggő változási vázrajz,
► művelési ág változással és termelésből való kivonással összefüggő változási vázrajz,
► termőföld minőségi osztály változási vázrajz,
► szolgalmi jog és egyéb jog vagy tény bejegyzésére szolgáló változási vázrajz,
► osztatlan ingatlanra vonatkozó több kezelői jog bejegyzésére szolgáló változási vázrajz,
► földhasználati jog bejegyzésére szolgáló változási vázrajz.
A változási vázrajzokkal együtt kell kezelni az ingatlan-nyilvántartási térkép tartalmában változást nem eredményező egyéb vázrajzokat:
► kitűzési vázrajz és vázlat,
► felmérési vázlat,
► földrészleten belüli használati megosztással összefüggő vázrajz.
A változási vázrajzot az érvényben lévő ingatlan-nyilvántartási térkép előállításánál alkalmazott szabályzatban előírt mérési, térképezési és területszámítási pontossággal, valamint tartalommal kell elkészíteni.
A vázrajz csak ingatlanrendező földmérői minősítéssel rendelkező földmérő minőségtanúsító aláírásával érvényes.
A változás után keletkező új határpontokat a vonatkozó előírások szerint a természetben ki kell tűzni és meg kell jelölni.